〒814-0161
福岡県福岡市早良区
飯倉6丁目3-34 1F

TEL:092-863-7522
FAX:092-863-7002

【事業内容】

  • ビル・アパート・住宅建売業
  • 売買賃貸の仲介業
  • 不動産買取業
  • 賃貸管理業
  • 総合建築業
    (リフォーム・外壁塗装など)
  • 貸ビル業

【営業範囲】

福岡市及び近郊その他の地域についてはご相談下さい。

建設業(建築工業)

福岡県知事(22)第82169号

宅地建物取引業

福岡県知事(6)第12926号

福岡県宅地建物取引業協会会員

日本住宅保証検査機構
ジャパンホームシールド

物件情報

売買物件

新築住宅
ERI-NA house石丸1丁目

19帖のLDKと屋根裏スペースも確保!!子供部屋にも収納スペースにもご使用できます!!

所在地・交通 価格 間取り 面積 築年月日
福岡市西区石丸1丁目
地下鉄空港線「姪浜駅」徒歩約19分
3,680万円 3LDK+S 1F:52.58㎡ 
2F:53.82㎡
平成30年3月完成

information

・福岡市営地下鉄「姪浜駅」 徒歩約19分

・石丸小学校 徒歩約10

・下山門中学校 徒歩約16

・マルキョウ福重店 徒歩約6

・セブンイレブン 徒歩約0.5分

・ドラッグストア 徒歩約7




建物設備

①システムキッチン
【人工大理石シンク】
・天板とシンクとの段差や隙間がないので汚れやカビが発生しにくく、お掃除も簡単です。
【食器洗い乾燥機ミストタイプ】
・ミストでこびりついた汚れをふやかし、浮かせて剥がします。
【シャワーヘッド水栓】
・シンクの隅々まで洗い流せます。浄水器内蔵のシャワーヘッドです。
【キャビネット】
・勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を自動調整。静かにキチンと閉まります。
【ホーロークリーンパネル】
・金属ベースなので、マグネット式の収納が使えて便利です。
・表面がガラス質なので汚れやカビが染みこみません。油汚れも簡単に落とせて、
 お手入れラクラクです。
②ユニットバス
【ガス浴室暖房乾燥機】
・ガスは電気の約2倍のパワーです。暖房涼風モードで浴室をより心地よい空間に
 します。乾燥モードは雨の日等に衣類乾燥室として活躍します。部屋干し独特の
 イヤなニオイもなく花粉やホコリの付着の心配もありません。
【ホーロークリーンパネル(ユニットバス壁や天井)】
・金属ベースなので、マグネット式の収納が使えて便利です。
・表面がガラス質なので汚れやカビが染みこみません。汚れも簡単に落とせて、
 お手入れラクラクです。
【ミストサウナ】
・1日の疲れをリフレッシュできストレス解消になります。
【機能・特徴】
・浴槽裏、壁天井に温めやすく冷めにくい保温材を装備しています。
・追い炊き機能、自動湯張機能、浴室呼出機能が付いています。
③シャンプードレッサー
・三面鏡にタップリ収納ができます。
④ガス床暖房
・リビングとキッチン足元に設けました。「ふく射熱」が壁や天井に反射し、室内全体を暖めます。
⑤トイレ
・節水タイプのトイレです。1階はタンクレス。
⑥ペアガラス
・窓ガラスは断熱効果、省エネ効果、結露防止効果を高めるペアガラス(複層ガラス)
 になっています。
⑦外壁サイディング
・外壁サイディング16mm。汚れにくいセルフッ素コート仕上げ。

シーリングレスによりシーリングの切れや汚れの心配がなく見ためも

スッキリした仕上がりなっています。(1部シーリング使用)
⑧その他設備及び仕様
・ウォークインシューズクローク。
・パンドリースペース。
・アウトドアコンセント。
・LEDダウンライト。
・ウッドデッキ横と駐車場に水栓あり。


間取り内訳 1階:洋室①約5.2帖/洋室②約5.2帖 2階:LDK約19帖/洋室約8帖 小屋根裏:約7帖
備考

【保証内容】

・住宅瑕疵保証10年間 (JIO)
・地盤保証10年間(ジャパンホームシールド)
・シロアリ保証5年間

【構造の概略】

・火災保険料が約半分になる『省令準耐火住宅』です。

・ベタ基礎工法は害虫の侵入を防ぎ、床下の湿度を安定させます。

・木材はオール乾燥材(KD材)を使用しています。

・補強金物ホールダウン等使用しています。

・耐震性を高めるために外壁下地に構造用合板(ハイベストウッド)を使用しています。

・1階2階の床下地はネダレス(厚み28mm)を使用しています。

・バルコニーはFRP防水です。

物件種別 売新築住宅 建ぺい率 60%
建物構造 在来工法木造2階建 容積率 150%
建物面積 1F:52.58㎡ 2F:53.82㎡ 電気 九州電力
駐車場 普通車1台 小型車1台 ガス 都市ガス
土地面積 96.66㎡(約29.2坪) 上水 公共上水道
土地権利 所有権 下水 公共下水道
地目 宅地 学校区 石丸小学校・下山門中学校
接道状況 西側公道へ約9m接道 現況 平成30年3月完成
幅員状況 西側公道約2.5m~2.9mの幅員 引渡 相談
都市計画 市街化区域 取引形態 売主
用途地域 第一種中高層住居専用地域 その他 ・第二種15メートル高度地区

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