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売買物件Buy

売マンション
モントーレブル・ラ・メール キャビン棟 7階

☆令和4年5月リノベーション完了★リゾートホテルに宿泊しているような眺望です☆管理体制も良く、マンション全体が綺麗に保たれてます★
☆新婚様・セカンドハウスにもオススメです★ペットも飼育可能物件となり、最高な環境で飼育できます☆
所在地 福岡市東区西戸崎2丁目
交通 香椎線「西戸崎駅」徒歩約 6分
西鉄バス「西戸崎駅前(構内)停」徒歩約 5分
価格 成約済
建物面積 専有面積70.16㎡(約21.22坪)
土地面積 7144.05㎡
築年月日 平成19年1月
☆間取図☆モントーレブルー・ラ・メールFukuoka Cabin棟 7階 315戸の大型分譲マンション☆ 管理体制良好☆綺麗に清掃されているエントランス☆ エレベーター2基☆朝の混雑も解消されます☆ 玄関☆新生活の始まりです☆ 大容量姿見付シューズBOX☆お出かけ前に身だしなみチェック☆ LDK約15.4帖☆家族団らんスペースです☆ マガジンラック☆お好みの雑誌を置いてオシャレを演出☆ LDK可動式収納棚☆ SIZE〇〇mm☆3口ガスコンログリル付キッチン☆食洗器完備☆ 希少なディスポーザー完備☆生ゴミの処理も楽々☆ 北側洋室約7.1帖☆寝室に最適です☆ 北側洋室クローゼットは折戸を設置するとデットスペースができる為、カーテンレールを設置してます☆ 南側洋室約5.4帖☆採光バッチリとれてます☆ ゆとりあるスペースの洗面脱衣所☆ 忙しい朝の味方☆シャンプードレッサー☆ 3面鏡の洗面台☆家族の収納場所はご相談ください・・・ 小窓もついて換気◎☆浴室乾燥機完備☆一日の疲れを癒す空間☆ 廊下可動式収納☆可動式なので背の高い荷物も収納可☆ 奥行1900mmの広々バルコニー☆ 日中の眺望写真☆ 夜間の眺望写真☆ スロップシンク☆汚れものを洗うのには最適です☆ 共用施設☆アクアラウンジ☆ 共用施設☆バーベキュー施設も完備☆
・香椎線「西戸崎駅」徒歩約 6分

・西鉄バス「西戸崎駅前(構内)停」徒歩約 5分


・福岡市立西戸崎小学校 徒歩約13分

福岡市立志賀中学校 徒歩約32分

・ミニストップ福岡大岳店(コンビニ) 徒歩約19分

・西戸崎郵便局 徒歩約 9分

建物設備 【共用部設備】
エレベーター・オートロック・プロパンガス・宅配BOX・防犯カメラ・駐車場・バイク置場・駐輪場

【共用施設】
アクアラウンジ・キッズルーム・ゲストルーム・シーガーデン(バーベキューコーナー含む)・フィッシングエリア

【室内設備】
システムキッチン・ディスポーザー・食器洗洗浄機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・スロップシンク・TV付モニターホン
間取り内訳 LDK:約15.4帖/洋室:約7.1帖/洋室:約5.4帖/和室:約4.5帖
備考 ・2020年10月に大規模改修工事完了
物件種別 売マンション 建ぺい率 60%
建物構造 鉄筋コンクリート造 14階建 容積率 200%
建物面積 専有面積70.16㎡(約21.22坪) 電気 九州電力
駐車場 要確認 ガス 供給エリア外
土地面積 7144.05㎡ 上水 公共上水道
土地権利 所有権 下水 公共下水道
地目 宅地 学校区 西戸崎小学校・志賀中学校
接道状況 調査中 現況 空室
幅員状況 調査中 引渡 相談
都市計画 市街化区域 取引形態 売主
用途地域 準工業地域 その他 ・管理会社(株式会社ラコルタ・ライフ・サポート)
・管理形態(全部委託)
・管理組合役員の選任方法:輪番制
・管理費:月額9,600円 修繕積立金:月額4,300円
・自治会費:月額800円  
 合 計:月額14,700円
・ペット飼育可(※規約による制限有)
・駐車場使用料:1,000円~5,000円/月額/台
・駐車場チェーンゲートリモコン貸与料:100円/月額/個
・自転車:100円/月額/台・電動自転車:200円/月額/台
・ミニバイク:400円/月額/台
・中型バイク:800円/月額/台
・大型バイク:1,200円/月額/台

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