売マンション　アムール別府Ⅱ　4階

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城南区

価　　格：成約済

専有面積：80.24㎡（約24.27坪）

☆希少！35.26㎡の南西側L字型ルーフバルコニー完備！日当たり・眺望・通風バッチリです☆お好みに合わせたリノベーションも可能☆2022年博多駅開通予定の七隈線別府エリア☆地下鉄・バス停まで徒歩圏内☆通勤通学に便利な立地です☆

所在地	福岡市城南区別府７丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩約　5分西鉄バス「別府小学校前停」徒歩約　4分
価格	売買契約締結中
建物面積	専有面積73.36㎡（約22.19坪）
土地面積	1079.26㎡
築年月日	昭和63年7月

間取図☆アムール別府Ⅱ　4階部分間取図☆アムール別府Ⅱ　4階部分

☆外観☆北側正面入り口部分 ☆外観☆北側正面入り口部分

☆外観☆南側より撮影☆ ☆外観☆南側より撮影☆

整理された駐輪場☆管理体制バッチリです☆ 整理された駐輪場☆管理体制バッチリです☆

綺麗に清掃された共用廊下☆ 綺麗に清掃された共用廊下☆

南西向き☆ルーフバルコニー☆圧巻の広さです☆ 南西向き☆ルーフバルコニー☆圧巻の広さです☆

目の前に遮る建物も無く眺望最高です☆ 目の前に遮る建物も無く眺望最高です☆

南面バルコニー☆大家族でも洗濯物は楽々干せます☆ 南面バルコニー☆大家族でも洗濯物は楽々干せます☆

南側眺望☆閑静な住宅街です☆ 南側眺望☆閑静な住宅街です☆

・福岡市営地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩約　５分

・西鉄バス「別府小学校前停」徒歩約　４分

・福岡市立別府小学校　徒歩　４約

・福岡市立城南中学校　徒歩約16分

・セブンイレブン福岡別府７丁目店：約　４分

・サニー茶山店（スーパー）：約　６分

建物設備	【共用部】都市ガス・メールＢＯＸ・防犯カメラ・駐車場・バイク置場・駐輪場【室内設備】ルーフバルコニー・システムキッチン・温水洗浄便座・独立洗面台・室内洗濯機置場・大容量シューズBOX
間取り内訳	LDK:約10帖/洋室：5.4帖/洋室：4.8帖/和室：約6帖/和室：約6帖

その他	・管理会社（株式会社長谷工コミュニティ九州　福岡支店）・管理形態（全部委託）・管理費：月額7,100円　修繕積立金：月額15,300円　　町内会費：月額250円　合　計：月額22,650円・水道費：実費　・自転車駐輪使用料：600円/月額・バイク駐輪可能（125cc以下）：台数に限り有 ※自転車駐輪費及びバイク駐輪費は一律600円/月額詳細はお問合せください。

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営業時間　9:00～18:00　/　
定休日　第3日曜