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また売却時の税金や諸費用等もアドバイスいたします。

不動産を売却しようかな…周りに知られずに売りたい…確実に売却したい…早急に現金化したい…

買取と仲介の違い

買取

当社が直接お客様の不動産を購入致します。

当社が直接お客様の不動産を購入します

メリット: 直ぐに現金化できる; 周囲に知られることがない; 手間がかからない; 瑕疵（かし）担保責任を負わなくてもいい
（通常は売主が引渡後、2年間物件の保証を負います）

仲介

依頼を受けた後、価格を算出し、購入希望者を探します。

依頼を受けた後、価格を算出し、購入希望者を探します

メリット: 一般価格で売却できるので、価格が低くなりにくい; 希望価格で売却できる可能性がある

不動産売却から現金化までの流れ

期間：7日～40日程度　買取～無料査定の依頼～売却価格の決定～売却契約の締結～不動産引渡しとお支払い

期間：約３ヶ月　仲介～無料査定の依頼～売却価格の決定～媒介契約を締結～販促活動を行う～売却契約の締結～不動産引渡しとお支払い

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