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中央区
売マンションロイヤルブランカ桜坂 4階
価 格：成約済
専有面積：69.97㎡（約21.17坪）
☆今話題の地下鉄七隈線『桜坂駅』エリア☆希少！ペット飼育可物件☆角部屋・前面に遮る建物が無く眺望・通風良好です☆
| 所在地 | 福岡市中央区谷１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩約 5分 西鉄バス「馬屋谷停」徒歩約 1分 |
| 価格 | 成約済 |
| 建物面積 | 専有面積69.97㎡（約21.17坪） |
| 土地面積 | 743.39㎡ |
| 築年月日 | 平成7年8月 |
☆外観☆
☆平面図☆図面と現況に相違がある場合には現況優先とします。
☆エントランス入口☆
☆安心オートロック☆
☆駐車場☆
・地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩約5分
・西鉄バス「馬屋谷停」徒歩約1分
・福岡市立草香江小学校 徒歩14約
・福岡市立城西中学校 徒歩約24分
・セブンイレブン桜坂店：約4分
・ボンラパスTREZO（スーパー）：約10分
・西鉄バス「馬屋谷停」徒歩約1分
・福岡市立草香江小学校 徒歩14約
・福岡市立城西中学校 徒歩約24分
・セブンイレブン桜坂店：約4分
・ボンラパスTREZO（スーパー）：約10分
物件概要
| 建物設備 | 【共用部】 オートロック・エレベーター・都市ガス・メールＢＯＸ・防犯カメラ・駐車場（ゲート有）・バイク置場・駐輪場 【室内設備】 システムキッチン・食器洗浄機・温水洗浄便座 |
|---|---|
| 間取り内訳 | LDK:約12.3帖/洋室：約6帖/洋室：約6帖/和室：約4.2帖 |
| 物件種別 | 売マンション | 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 5階建 | 容積率 | 200％ |
| 建物面積 | 専有面積69.97㎡（約21.17坪） | 電気 | 九州電力 |
| 駐車場 | 空有（令和5年3月28日現在） | ガス | 都市ガス |
| 土地面積 | 743.39㎡ | 上水 | 公共上水道 |
| 土地権利 | 所有権 | 下水 | 公共下水道 |
| 地目 | 宅地 | 学校区 | 草香江小学校・城西中学校 |
| 接道状況 | 調査中 | 現況 | 所有者居住中 |
| 幅員状況 | 調査中 | 引渡 | 相談（令和5年8月以降引渡し） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引形態 | 専任媒介 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他 | ・管理会社（株式会社ジェント） ・管理形態（全部委託） ・管理費：月額10,450円 修繕積立金：月額6,020円 合 計：月額16,470円 ・町内会費：200円 ※4月～3月までの１年分（2,400円）を6月に徴収 途中入居は入居時に3月分までを徴収 ・水道費：実費 ・バイク駐車料：300円/月額 ・自転車駐輪量：200円/月額 ※駐輪ステッカー有：無料 |
|---|
この物件についてのお問い合わせ
Tel.092-863-7522
営業時間 9:00～18:00 /
定休日 第3日曜
